образец договора купли-продажи доли квартиры несовершеннолетним лицом

В роли Одоряемого на земельный не могут выступать иностранные граждане и лица без гражданства.

Работники государственных служб, когда дарение недвижимости связано с выполнением функциональных обязанностей.

Работники лечебных учреждений, где Даритель проходит курс лечения.

Работники воспитательных учреждений, например детских домов.

Законные представители несовершеннолетних детей и недееспособных граждан.

В роли Дарителя не имеют права выступать:

Кто не имеет права выступать в роли Дарителя и Одоряемого.

Если Даритель является собственником квартиры или недвижимости, то чьего либо согласия для проведения сделки дарения не требуется, даже если это доля собственности в квартире. Однако, если недвижимость приобреталось в браке и является совместно нажитым, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга. А также если в квартире, которую планируется подарить, прописаны несовершеннолетние дети, то в обязательном порядке требуется разрешение органов опеки и попечительства. Также необходимо знать, что договор дарения отменить практически не возможно, даже если кто то из родственников против заключения договора дарения, это в том случае если собственник недвижимости дарит ее какому-то другому человеку.

По закону, договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, составлен он может быть как свободной форме, так и нотариально заверенной. Хотя в скором времени все договора придется заверять у нотариуса.

Даритель при заключении сделки должен иметь оформленное право собственность на объект дарения и находиться в дееспособном состоянии. С момента подписания договора дарения ДарительP лишается своего права собственности, которое естественно переходит с этого момента к Одоряемому. При этом Даритель не имеет права выставлять условия ограничения распоряжаться Одарямому подаренным ему имуществом. Т.е. продавать или передавать его третьим лицам. НоP в пункт иные условия договора, можно внести определенные ограничения, такие как, вступление в права собственности Одоряемым по достижения совершеннолетия или другие не ограничивающие права Одоряемого распоряжаться даром.

Необходимые условия

Дарение недвижимости, квартиры или доли собственности, на основании договора дарения, это безвозмездная передача своего имущества в дар. И естественно слово дарение не предусматривает каких либо расчетов между Дарителем и Одоряемым, что требует Гражданский кодекс Р.Ф.. В случае же нарушения этих условий или попытка продать недвижимость под видом дарения, то такая сделка считается недействительной и может быть отменена.

Подарки бывают разныеP и по разным поводам. Но иногда в роли подарка может быть квартира или какая то другая недвижимость. В этом случае необходимо выполнить ряд действий и соблюсти некоторые условия, как того требует законодательство Р.Ф..

PНе секрет, что каждый из нас любит получать подарки, ровно как и дарить их.

Дарственная на квартиру основы для каждого.

Очень доходчивое и понятное разъяснение специалиста по недвижимости. Как подарить квартиру.

Видео на тему «Дарственная, дарение недвижимости»

дарение квартиры

Оформление и регистрация квартиры, недвижимости в Москве. Государственная регистрация права собственности, договора купли-продажи, аренды, дарения. Дарение недвижимости. Оформление наследства.

Архивы дарение квартиры - Платина-Недвижимость | Платина-Недвижимость